Le radon à Quimper
Mis à jour : août 2026
En bref
Quimper est classée en catégorie 3, le potentiel radon le plus élevé, du fait du granite armoricain. Le parc quimpérois dispose toutefois d'un atout : 24,1 % des logements sont équipés d'une VMC installée depuis 2001, et seuls 23,1 % n'ont aucune ventilation mécanique.
Le granite armoricain
Le radon naît de la désintégration de l'uranium contenu dans les roches. La Bretagne repose sur le Massif armoricain, dont les granites en libèrent davantage que les bassins sédimentaires.
Quimper relève à ce titre de la catégorie 3, le niveau le plus élevé du zonage établi par l'arrêté du 27 juin 2018. Le classement vaut pour l'ensemble de la commune.
Un parc récemment équipé en ventilation
C'est la particularité quimpéroise. Le mode de ventilation le plus répandu est la VMC simple flux autoréglable posée après 2012, présente dans 13,2 % des logements, suivie de la même technologie installée entre 2001 et 2012, à 10,9 %.
Près d'un quart du parc dispose donc d'une ventilation mécanique de moins de vingt-cinq ans. Face au radon, dont le seul véritable remède est le renouvellement d'air, c'est un avantage tangible.
Un quart du parc reste sans ventilation mécanique
L'atout ne vaut pas pour tout le monde. 10,7 % des logements quimpérois s'aèrent par la seule ouverture des fenêtres, 7,2 % par entrées d'air hautes et basses, 4,9 % par conduit naturel et 0,2 % par conduit à entrées hygroréglables.
Au total, 23,1 % du parc fonctionne sans dispositif mécanique. Ces logements sont les premiers à vérifier, surtout s'ils occupent un rez-de-chaussée.
Une VMC ne dispense pas de l'entretien
Un point souvent négligé : une ventilation mécanique n'agit que si elle fonctionne. Bouches encrassées, caisson arrêté pour cause de bruit, entrées d'air obturées par les occupants, autant de situations qui annulent le bénéfice.
En zone de catégorie 3, vérifier que la VMC tourne réellement fait partie des gestes utiles, au même titre que le nettoyage annuel des bouches.
Le plancher bas et les maisons
Sur les 18 275 DPE quimpérois, 37 % des logements présentent une isolation de plancher bas très bonne, mais 27,5 % la voient jugée insuffisante.
La commune compte par ailleurs 4 906 DPE de maisons pour 13 369 d'appartements, soit 27 % d'habitat individuel. La maison, posée sur son terrain avec cave ou vide sanitaire, reste la configuration la plus exposée.
Le vieux Quimper, à part
Le vieux Quimper à pans de bois présente un bâti ancien dont les rez-de-chaussée reposent souvent directement sur le sol, avec des planchers en bois perméables à l'air.
Ces constructions ont l'avantage d'être naturellement peu étanches, ce qui limite l'accumulation, et l'inconvénient d'être difficiles à équiper. La mérule, fréquente dans le Finistère, y ajoute une raison de surveiller l'humidité et l'aération.
Mesurer et interpréter
Aucun mesurage n'est exigé pour vendre ou louer un logement. Un dosimètre passif se pose environ deux mois au niveau le plus bas, pendant la saison de chauffe, puis part en laboratoire.
Le niveau de référence national est de 300 becquerels par mètre cube en moyenne annuelle. Notre article sur la catégorie 3 à Quimper revient sur le contexte breton.
Dans le dossier de vente
Le classement radon figure dans l'état des risques, joint au DPE et au reste des diagnostics de vente. Ce document doit dater de moins de six mois à la signature.
Si vous engagez une rénovation, faites chiffrer la ventilation en même temps que l'isolation : c'est le rôle d'un audit énergétique bien conduit.
Questions fréquentes
Pourquoi Quimper est-elle classée en catégorie 3 ?
Parce que la Bretagne repose sur le Massif armoricain, dont les formations granitiques libèrent davantage de radon que les terrains sédimentaires. Le classement découle de l'arrêté du 27 juin 2018.
Le parc quimpérois est-il bien ventilé ?
Plutôt oui : 24,1 % des logements disposent d'une VMC installée depuis 2001, et 23,1 % seulement n'ont aucune ventilation mécanique, une proportion inférieure à celle de nombreuses villes classées en catégorie 3.
Une VMC suffit-elle à écarter le risque radon ?
Elle réduit fortement l'accumulation, à condition de fonctionner. Bouches encrassées, caisson arrêté ou entrées d'air obturées annulent le bénéfice. Un entretien annuel est le minimum.
Faut-il un diagnostic radon pour vendre à Quimper ?
Non, aucun mesurage n'est imposé pour un logement. Seule la mention du classement de la commune dans l'état des risques est obligatoire.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.